Tên dự án: Tân Đô Residence Nhà đầu tư: Tập đoàn Toàn Cầu Xanh & Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Đô Vị trí: - Mặt tiền tỉnh lộ 10 (lộ giới 60m): cửa ngõ phía Tây của TP HCM đi TT Đức Hòa (Long An). - Liền kề tuyến đường thủy kênh An Hạ nối với sông Vàm Cỏ Đông (4km). - Nằm giữa tuyến Vành đai 3 và Vành đai 4, kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam: TP HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai. - Nhanh chóng kết nối với Cao tốc Sài Gòn - Trung Lương (3 km), Quốc lộ 1A, Xuyên Á (QL 22), Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), đường Hồ Chí Minh, Cao tốc Bến Lức – Long Thành. - Liền kề các tuyến giao thông trọng điểm kết nối với miền Tây Nam bộ như: Quốc lộ N1 (dọc các tỉnh biên giới qua Hồng Ngự, Tân Châu, Châu Đốc, Tịnh Biên, Hà Tiên), Quốc lộ N2 (một đoạn của đường Hồ Chí Minh phía Nam: đi qua 8 tỉnh Bình Phước, Bình Dương, Tây Ninh, Long An, Đồng Tháp, An Giang, Kiên Giang, Cà Mau). - Liền kề các khu đô thị mới: E-City Tân Đức (348ha), Sing Việt (300ha), Nam Long (355ha), Happy Land (338ha), ĐH Tân Tạo (40ha)… - Cách chợ Bình Tây 15km, sân bay QT Tân Sơn Nhất 17km, Trung tâm TP HCM 18km, Phú Mỹ Hưng 19km. Quy mô: 302,72 ha. - Khu Nhà ở chuyên gia Tan Do Residence : 100 ha, ( hồ sinh thái chiếm 15 ha). - KCN, kho bãi 202,7 ha. Tiện ích: - Công viên trung tâm, hồ sinh thái 15 ha tạo không gian và cảnh quan hài hòa - Lô giới đường 12, 16, 20, 30, 50m - Khu biệt thự nhà vườn chỉ có 230 căn (600 - 1000 m2) được bố trí bao quanh hồ sinh thái. - Khu nhà phố có 780 căn (100 - 200 m2/căn) - Tiêu chuẩn đô thị hiện đại có hệ thống hạ tầng kĩ thuật hoàn chỉnh: Trung tâm thương mại, nhà trẻ mẫu giáo, nhà hàng Thủy tạ, công viên cây xanh, khép kín, … bố trí hợp lý cùng với mạng lưới dịch vụ công cộng hoàn chỉnh đáp ứng các nhu cầu cuộc sống, sinh họat, làm việc rất lí tưởng. - Tân Đô Residence thực sự là một Khu liên hợp Đô thị - Dịch vụ lý tưởng, được qui hoạch thành các khu biệt lập và có sự kết nối hợp lý giữa các khu nhà ở và khu vui chơi giải trí, cơ sở y tế, trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh, hồ sinh thái … - Tất cả kết hợp với nhau thành một tổng thể hài hoà về mỹ quan, cân bằng về môi trường sinh thái. Tôn chỉ của chúng tôi là tạo điều kiện tốt nhất để tối đa hoá khả năng phát triển sản xuất kinh doanh trong môi trường xanh, sạch với hiệu quả cao nhất. - Giao thông đường thủy rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá, vật tư từ Khu đô thị đến các Cảng, các tỉnh lân cận và Campuchia. - Các tuyến đường trong khu dư án có lộ giới từ 12m ; 16m ; 20m; 30m ; 50m. Diện tích: Nền nhà phố : (6 x 17,5), (5 x 21) , (5 x 26) Nền nhà biệt thự : (15 x 30) Cơ sở hạ tầng: - Hệ thống giao thông nội bộ: Với tổng chiều dài gần 30 km, trải nhựa bê tông nóng, chịu tải cao, được kết nối với hệ thống giao thông ngoại vi thông qua Tỉnh lộ 10. Các trục đường chính với lộ giới từ 42m, 30m đến 18m, được qui hoạch hợp lý, có giải cây xanh ngăn cách, vỉa hè thông thoáng tạo thành hệ thống giao thông nội bộ liên hoàn. - Đường giao thông ngoại vi : Tân Đô Residence ô nằm cạnh các tỉnh lộ 824, 825 (TL.10) và 830 được nối liền với hệ thống giao thông huyết mạch như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A, đường Xuyên Á … sẽ giúp cho việc vận chuyển vật tư, hàng hoá ra vào thuận lợi. Bên cạnh đó Tân Đô Residence còn nằm sát dòng kênh An Hạ thông ra sông Vàm Cỏ Đông là một lợi thế giao thông đường thuỷ đi các tỉnh miền Tây và Campuchia. - Hệ thống điện công nghiệp, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống thông tin liên lạc, PCCC … được đưa đến tận hàng rào các nhà máy, đủ khả năng đáp ứng nhu cầu hoạt động sản xuất kinh doanh và sinh hoạt trong toàn Tân Đô Residence. - Đặc biệt nguồn nước sạch được dẫn về từ Tp.HCM do chính Công ty CP ĐT & XD Tân Đô đầu tư hệ thống ống dẫn với công suất lớn, đủ cung ứng nhu cầu của Tân Đô Residence và các Khu lân cận. Môi trường sống: - Hệ thống cây xanh, mặt nước của khu công nghiệp bao gồm khu công viên cây xanh, đất cây xanh cách ly, đất cây xanh đường phố và đặc biệt là 2 hồ nước sinh thái lớn tạo cảnh quan cho khu vực. Ngoài ra còn trồng cây xanh, thảm cỏ trang trí tạo cảnh tại các giải phân cách, mặt tiền các công trình, xí nghiệp. - Ngoài các mảng cây xanh tập trung, trong từng xí nghiệp cũng dành ra một tỷ lệ đất tối thiểu 20% để trồng cây xanh. - Diện tích đất cây xanh, mặt nước hồ sinh thái là 47,88 ha. Giá: Từ 3,18 triệu/m2 đến 4,4 triệu/m2 Pháp lý: Đã có sổ đỏ từng lô Đất khu dân cư tập trung: Với diện tích gần 100 ha qui hoạch theo tiêu chuẩn của đô thị hiện đại, giao thông thoáng đãng, khu biệt thự nhà vườn bao quanh hồ sinh thái và công viên tạo không gian và cảnh quan lý tưởng. Ngoài ra còn có đầy đủ các công trình công cộng như: nhà trẻ, trường học, khu thương mại dịch vụ, công trình y tế… Cụ thể: - Diện tích đất nhà liên kế phố : 29,64 ha (DT phổ biến 105 m²/lô) - Diện tích đất nhà biệt thự vườn : 7,18 ha (DT phổ biến 640 m²/lô) - Diện tích đất xây dựng chung cư : 2,06 ha - Công trình công cộng khu dân cư : 5,98 ha Thông tin chi tiêt xin liên hệ: Ms. Soan - 0909.04.56.40
Bán gấp lô đất phân lô Đấu giá khu...