Lô góc, 2 mặt phố, siêu kinh doanh mọi loại hình
+ Khu vực QH ổn định. Bên cạnh là tòa nhà building cao tầng của Nhà nước. Phía trong ngõ là khu dân cư cán bộ, quân đội, dân trí cao.
+ Khuôn đất vuông vức như phân lô, đầu đuôi bằng nhau. Mặt tiền gần 3m + 9m mặt bên ngõ to là 12m. Xây 4 tầng lên thì kinh doanh gì cũng đỉnh. Cho thuê cũng được mớ tiền hàng tháng.
+ Vấn đề ở chỗ khuôn tiền chỉ hơn 3 tỷ. Cực hiếm để có được một căn nhà lô góc mặt phố sầm uất như vậy.