+ Vị trí cực đỉnh ngõ to như phố kinh doanh ngày đêm.
+ Nơi tập trung nhiều trường đại học: Thương Mại, Sân khấu điện Ảnh, Múa, Văn hóa nghệ thuật Quân Đội, Cao đẳng cơ điện, Học viện Tư pháp…Khu mua sắm TTTM, Chợ dân sinh Đồng Xa lớn,..
+ Hiện trạng nhà cấp 4 coi như bán đất, chủ hiện cho thuê vui vẻ 15tr/1 tháng.
+ Sổ đỏ phân lô trước sau như một.