Diện tích lớn, mặt tiền rộng thiết kế hợp lý có thể vừa ở vừa kế hợp cho thuê kinh doanh, văn phòng hoặc làm phòng khám... khu vực có mật độ dân cư cao, giao thông thuận tiện ba bước thông ra các tuyến phố lớn Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Tôn Thất tùng... cơ sở hạ tầng tốt, tiện ích gần các cơ quan nhà nước, trường đại học và bệnh viện lớn như Bạch Mai, Đại học Y, Nhiệt đới...