Dự án Green Stars được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình với 3 cổ đông chính: Tập đoàn Geleximco, Tổng công ty xây dựng Hà Nội, Tập đoàn Bảo Việt đều là những tập đoàn có uy tín trong xây dựng các dự án chung cư chất lượng cao.
Trước khi đi sâu về dự án thì chúng ta cùng tìm hiểu qua về KĐT Thành Phố Giao Lưu để có cái nhìn tổng quát nhất về thành phố trong lòng thành phố.
I. KHU ĐÔ THỊ THÀNH PHỐ GIAO LƯU
1.Chi tiết dự án
Tỉnh thành: Hà Nội
Quận huyện: BắcTừ Liêm
Địa chỉ : Số 234 phạm văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Quy mô: 95 ha.
Tổng mức đầu tư: 500 Triệu USD.
Khởi công: 2006.
Dự kiến hoàn thành: 5/2015
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Thành phố giao lưu
2. Vị trí khu đô thị
Nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, vị trí đắc địa bậc nhất của Hà Nội hiện nay, nằm tại khu vực đông dân cư của thành phố, trên hai trục đường lớn - Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài.78% địa phận Khu Đô Thị Thành Phố Giao Lưu thuộc xã Cổ Nhuế - Huyện Từ Liêm - Hà Nội và 22% thuộc Phường Mai Dịch - Cầu Giấy - Hà Nội.

- Phía Bắc giáp tuyến mương thoát nước thành phố ra sông Nhuệ
- Phía Nam trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến đường quy hoạch nối từ đường Hoàng Quốc Việt ra ga Phú Diễn.
- Phía Đông trùng với chỉ giới đường đỏ đường Phạm Văn Đồng (đường vành đai 3).
- Phía Tây trùng với chỉ giới đường đỏ tuyến Cầu Diễn - Cầu Noi.
3. Mô tả khu đô thị :
Quy hoạch chi tiết khu đô thị thành phố giao lưu có tỷ lệ 1/500, được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký ban hành Quyết định số 154/2006/QĐ-UB phê duyệt ngày 1/9/2006.

Tổng diện tích xây dựng toàn dự án là 953.337m2.
Trong đó: Đất đơn vị ở chiếm 452.725m2, đất công cộng - hành chính 6.599m2 - đất trường học - nhà trẻ 55.605m2 - đất đường giao thông - bãi đỗ xe 130.000m2 - đất cây xanh 30.307m2 và đất xây dựng nhà ở 229.592m2
Với quy hoạch như thế này thì đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 12.000 người. Các công trình nhà ở cao tầng được bố trí dọc theo các trục đường lớn và trục đường trung tâm KĐT. Yêu cầu thiết kế đặt ra là các công trình hợp khối, có hình thức hài hòa về không gian và cảnh quan đô thị dọc trục đường. Cùng với nhà cao tầng, nhà thấp tầng, biệt thự, nhà vườn (diện tích 120m2-160m2) sẽ được bố trí linh hoạt để tạo các lõi sân chung, nơi có thể bố trí bãi đỗ xe, sân thể thao hoặc cây xanh có đường dạo.
Khu đô thị Thành phố giao lưu gồm các chức năng sử dụng đất chính: đất cây xanh thể dục thể thao, đất công cộng thành phố và khu vực, hồ điều hòa, đất trường học, nhà trẻ, đất quảng trường, đường dạo, bãi đỗ xe, đất an ninh quốc phòng, đất ở...
Đất ở được chia làm 2 loại là nhà ở cao tầng và thấp tầng. Nhà ở cao tầng có tổng cộng hơn 127.000 m2, gồm 5 lô trong đó lô CT1 và CT5 dành để xây dựng khu tái định cự phục vụ dự án phát triển giao thông đô thị Hà Nội. Nhà ở thấp tầng có tổng diện tích hơn 101.000m2, gồm 5 lô (TT1 đến TT5) dành để xây dựng nhà vườn liền kề và biệt thự 8,2ha đất công cộng thành phố để xây dựng khách sạn, văn phòng cao cấp, trụ sở cơ quan, dịch vụ thương mại, giao lưu văn hóa 0,65ha diện tích đất được dành để xây dựng trạm y tế, câu lạc bộ, chợ, cơ quan hành chính, trụ sở công an...
Điểm nhấn, được coi là bộ mặt kiến trúc KĐT Thành phố giao lưu là quảng trường trung tâm và đường đi bộ chính. Không gian cây xanh, mặt nước được kết hợp hài hòa để tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao, sân khấu ngoài trời...
Ngoài ra, trong KĐT Thành phố giao lưu, còn có trụ sở của Bộ Công an, 1 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở, 3 nhà trẻ, mẫu giáo đáp ứng quy mô học tập của các cháu học sinh trong KĐT. Một phần diện tích đất hỗn hợp cũng được dành phục vụ tái định cư và tạo quỹ nhà ở cho thành phố. Phần diện tích còn lại để phát triển các ngành thương mại, dịch vụ..., ưu tiên giải quyết việc làm cho lao động địa phương sau giải phóng mặt bằng.
II. DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STARS:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình Được sáng lập bởi 3 cổ đông kinh nghiệm và tâm huyết trong lĩnh vực tư vấn và đầu tư bất động sản: Tập đoàn Geleximco, Tổng công ty xây dựng Hà Nội & Tập đoàn Bảo Việt
- Đơn vị thiết kế: Công ty THHH CPG Việt Nam
- Đơn vị tư vấn quản lý dự án: Công ty Archetype Việt Nam
- Đơn vị phân phối: Công ty Cp tư vấn BĐS nhà đất Đại Việt
- Tổng diện tích dự án: 34.636m2
- Mật độ xây dựng: 29,61%
- Quy mô: Gồm 7 tòa tháp cao từ 21 đến 27 tầng nổi và 2 tầng hầm.
1. VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STARS:
- Dự án chung cư GREEN STARS được xây dựng trên lô đất CT2 Nằm trong quần thể Khu Đô thị Thành Phố Giao Lưu.
- Một mặt tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng, một mặt tiếp giáp đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.
- Tiếp giáp với trụ sở mới của Bộ Công an và Siêu thị Metro.
Dự án chung cư Green Stars là hạt nhân của thành phố giao lưu, nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời.
2. CHI TIẾT DỰ ÁN CHUNG CƯ GREEN STARS
Nằm trong Khu đô thị với hạ tầng sẵn có như siêu thị Mêtro, xung quanh có nhiều trường đại học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, các khu vui chơi giải trí, các cơ quan công sở của Thành phố, Bộ ngành và Trung ương sẽ rất thuận lợi cho khách hàng khi vào ở tại đây.
GREEN STARS quy tụ những tiêu chuẩn đẳng cấp, tích hợp đầy đủ tiện ích của một cuộc sống hoàn hảo với:
- Trung tâm thương mại hiện đại;
- Khu thể thao, khu vui chơi giải trí, khu quảng trường trung tâm;
- Toà nhà văn phòng cao cấp;
- Hệ thống trường học từ cấp mẫu giáo đến trung học phổ thông;
- Khu vực hành chính công…
- Chung cư Green Stars gồm 930 căn hộ có diện tích từ 60,3 đến 102 m2, có từ 2 – 3 phòng ngủ và ít nhất 2 lô gia, phù hợp với hầu hết các khách hàng. Căn hộ chung cư Green Stars được thiết kế thông minh với kiến trúc hiện đại và nội thất sang trọng.
- Hệ thống thang máy của chung cư Green Stars được thiết kế rất hiện đại, tốc độ cao, bảo vệ 24/24 bằng hệ thống kiểm soát an ninh hiện đại, 2 tầng hầm đỗ xe, đảm bảo cung cấp nhu cầu 01 chỗ đỗ xe ô tô/căn hộ.
3. THIẾT KẾ CĂN HỘ TẠI GREEN STARS
Dự án được thiết kế Gồm 3 tòa nhà cao 27 tầng và 4 tòa cao 21 tầng. Diện tích căn hộ: từ 60 – 102 m2, thiết kế từ 1- 2 – 3 phòng ngủ với nội thất cơ bản.
Thiết kế mặt bằng tòa B4 - B5 Cao 21 tầng ( mở bán đợt 1)
- Căn hộ loại A1: 60,2m2, thiết kế : 2 phòng ngủ, 1 phòng khách bếp, 2 phòng vệ sinh
- Căn hộ loại A2: 63,2m2, thiết kế : 2 phòng ngủ, 1 phòng khách bếp, 2 phòng vệ sinh
- Căn hộ loại A3: 65m2, thiết kế : 2 phòng ngủ, 1 phòng khách bếp, 2 phòng vệ sinh
- Căn hộ loại A4: 66,8m2, thiết kế : 2 phòng ngủ, 1 phòng khách bếp, 2 phòng vệ sinh
- Căn hộ loại A5: 74,2m2, thiết kế : 2 phòng ngủ, 1 phòng khách bếp, 2 phòng vệ sinh
- Căn hộ loại B2: 102m2, thiết kế : 3 phòng ngủ, 1 phòng khách bếp, 2 phòng vệ sinh
- Căn hộ loại B4: 98m2, thiết kế : 3 phòng ngủ, 1 phòng khách bếp, 2 phòng vệ sinh

Không chỉ chú trọng vào cảnh quan bên ngoài, nội thất và thiết bị bên trong dự án chung cư Green Stars cũng được chăm chút kĩ lưỡng, và tinh tế
4. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN
Dự kiến chung cư Green Stars sẽ có thời gian mở bán vào khoảng giữa tháng 6/2014.
Giá bán: dự kiến từ 21 triệu/m2 đến 23, 5 triệu/m2 (Đã có VAT + Nội thất). Như vậy bạn chỉ cần bỏ ra khoảng 1,6 tỷ đã có thể sở hữu 1 căn hộ đẹp cùng nội thất cao cấp tại chung cư Green Stars
Tiến độ thanh toán linh hoạt chia làm 7 đợt theo tiến độ và thời gian cam kết đảm bảo khách hàng nhận nhà đúng tiến độ :
- Đợt 1: 25% ngay khi ký HDMB.
- Đợt 2: 15% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 5 (Tháng 10/2014 ).
- Đợt 3: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 10 (dự kiến tháng 12/2014).
- Đợt 4: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 15 (dự kiến tháng 2/2015 ).
- Đợt 5: 10% Khi thi công xong kết cấu sàn tầng 20 (dự kiến tháng 4/2015).
- Đợt 6: 28% + 2% kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý IV năm 2015).
- Đợt 7: 2% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
Hotline: Ms Hạnh – 0914.047.861
Green Stars Phạm Văn Đồng