- Vị trí quá đẹp mặt Hồ Tây - Phố Trích Sài, vỉa hè rộng nhất phố.
-Lô góc, tiếp giáp với Trường học Đông Thái, nên cực thoáng, và một mặt ngõ chung bên hông.
-Diện tích sử dụng 130m2, trong đó 91m2 đất sổ đỏ và 40 là ngõ sử dụng riêng từ 20 năm.
-Sổ đỏ chính chủ, cất két, pháp lý rõ ràng.