+ Đường Cầu Giấy với bề mặt rất rộng, kinh doanh sầm uất từ sáng đến đêm với nhiều loại hình kinh doanh. Khu vực dân cư đông đúc và nhiều người đến thuê trọ để ở và đi học.

+ Khu vực đi lại thuận tiện, quy hoạch ổn định, cơ sở hạ tầng đầy đủ và đồng bộ, tiện ích ngập tràn. Khu vực gần các tuyến phố: Nguyễn Phong Sắc, Tô Hiệu, Trần Thái Tông, Khúc Thừa Dụ, Nguyễn Văn Huyên. Vị trí rất gần Công viên Nghĩa Đô và chợ Nghĩa Tân nổi tiếng là nhiều mặt hàng.

+ Khu đất với mặt tiền 10m rất thuận tiện để xây dựng nhà để ở, kinh doanh và cho thuê.

+ Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.