+ Vị trí tuyệt đẹp, Ngõ 68 - ngõ nhà mình, quá thân quen với ACE Đỉnh Cầu Giấy rồi.+ Nhà cách mặt phố chỉ 30m, cách Đỉnh chỉ 50m, ô tô tránh, kinh doanh đắc địa bất chấp mọi loại hình.
+ Chủ nhà là công chức ngành than khoáng sản đã về hưu bán để dồn tiền quy về 1 mối.+ Hiện trạng nhà cấp 4 chủ cho thuê vừa lấy lại nhà, khách mua đập đi xây căn 8 tầng thang máy vừa ở vừa kinh doanh thì tuyệt đẹp.
+ Sổ đỏ vuông vắn, trước sau như một.