Phân biệt phí bảo trì tòa nhà chung cư và phí quản lý chung cư
Nhiều người sở hữu hoặc cư dân sinh sống tại một số tòa nhà chung cư sẽ khó phân biệt 2 loại chi phí này. Trên thực tế thì 2 loại phí này có mục đích sử dụng khác nhau; cũng như mức phí cũng sẽ khác nhau. Nếu bạn chưa phân biệt được thì có thể tham khảo thông tin dưới đây nhé.
Phí bảo trì chung cư

Thông thường phí bảo trì chung cư sẽ được tính bằng 2% giá bán căn hộ (mức giá này sẽ chưa bao gồm thuế GTGT). Và theo quy định thì bên mua có nghĩa vụ đóng khoản phí này vào thời điểm giao nhà để phục vụ cho các hoạt động bảo trì phần diện tích sở hữu chung bên trong tòa nhà.
Thời điểm nộp phí bảo trì chung cư
Theo quy định rõ trong điều 108 luật Nhà ở thì người thuê và mua căn hộ sẽ phải đóng chi phí bảo trì tòa nhà chung cư khi nhận bàn giao. Về phần chủ sở hữu nhà chung cư, chưa có quy định cụ thể về thời điểm nộp phí bảo trì chung cư đối với đối tượng này.
=> Xem thêm: https://pots.vn/tin-tuc/5-ly-do-nen-...-chuyen-nghiep
Phí bảo trì chung cư được sử dụng như thế nào?
Phí bảo trì căn hộ nhà chung cư sẽ do quản trị quản lý theo quy định của nhà nước. Phí bảo trì tòa nhà chung cư được sử dụng để phục vụ cho hoạt động chung trong khu chung cư gồm:
Thang máy,
Hệ thống điện nước,
Hệ thống thông tin liên lạc
Thiết bị trong phòng cháy chữa cháy,
Xử lý các vấn đề tắc nghẽn cống thoát nước, chất thải sinh hoạt
Các vấn đề theo thỏa thuận được nêu rõ trong trường hợp đồng mua bán căn hộ hoặc theo quy định của nhà nước về nhà ở.