Việc mua nhà ở Canada là một ưu tiên quan trọng đối với những người đang lên kế hoạch định cư tại đất nước này. Đặc biệt, khi quyết định mua nhà ở các thành phố lớn như Toronto, Vancouver và Quebec, việc theo dõi thị trường ở những khu vực này trở nên cực kỳ quan trọng. Canada, với diện tích rộng lớn và dân số thưa thớt, có thể dẫn đến việc nhà ở trở nên đắt đỏ hay giảm giá? Hãy cùng Columbus khám phá những điều cần biết khi mua nhà ở Canada qua bài viết dưới đây!
Điều kiện mua nhà ở Canada đối với người Việt
Người Việt Nam có quyền mua nhà và đất ở Canada, tuy nhiên, cần tuân thủ một số điều kiện nhất định. Ví dụ như không được mua đất rộng hơn 5 mẫn Anh tại Prince Edward Island, hoặc phải xin phê duyệt từ "Island Regulatory & Appeals Commission" nếu muốn mua đất rộng hơn 165 feet tại Prince Edward Island. Ngoài ra, có những hạn chế về diện tích đất mà người không thường trú có thể sở hữu tại các tỉnh khác nhau.
Điều kiện tài chính
Tài chính là yếu tố quan trọng khi mua nhà ở Canada. Người mua cần có nguồn tài chính đủ mạnh để chi trả các khoản thuế mua nhà, phí đại lý bất động sản, phí luật sư, cũng như các chi phí liên quan khác. Hiện nay, giá nhà ở Canada khá cao, vì vậy, việc tính toán cẩn thận để đảm bảo đủ tài chính là quan trọng. Các cá nhân có thể cân nhắc vay ngân hàng, tuy nhiên, phải lưu ý rằng ngân hàng thường chỉ cấp vay khoảng 60-65% giá trị của căn nhà.
Điều kiện thời gian và nguồn lực
Người Việt muốn mua nhà tại Canada cần dành đủ thời gian để nghiên cứu thị trường bất động sản rộng lớn. Việc ký kết hợp đồng mua bán cũng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và tìm hiểu về quy trình mua nhà. Việc liên hệ với các đơn vị hỗ trợ mua nhà uy tín là một lựa chọn khôn ngoan để đảm bảo quy trình mua nhà diễn ra an toàn.
Một số kinh nghiệm mua nhà ở Canada
Nghiên cứu về khí hậu của khu vực trước khi quyết định mua nhà.
Lựa chọn luật sư và nhà môi giới có uy tín.
Chuẩn bị ít nhất 40% tổng số tiền cần để mua nhà.
Chọn mua nhà gần nơi làm việc để giảm thiểu thời gian di chuyển hàng ngày.
Kết luận
Mua nhà ở Canada là một mục tiêu quan trọng đối với người Việt, và với thu nhập tốt tại Canada, việc sở hữu nhà ở đất nước này trở nên khả thi. Tuy nhiên, việc này đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt tài chính, thời gian và nguồn lực để đảm bảo quá trình mua nhà diễn ra thành công.